Kilka pojęć o inwestowaniu

Czytając innego typu publikacje prasowe czy artykuły naukowe, bardzo często spotykamy się z założeniem inflacji. Czym tak rzeczywiście jest inflacja ? W języku potocznym określa się to określeniem wzrostu cen natomiast stanowi wtedy w dużej ilości racja, gdyż inflacja więc nic dziwnego jak wszystek wzrost poziomu cen dóbr i usług na obszarze danego regionu w konkretnym przez osobę badającą czasie. W wypadku gdy na placu jest cena bananów, zapewne nie jesteśmy do podejmowania z inflacją, gdyż jak wiadomo banany nie są jedynym dobrem konsumpcyjnym dla pracowników, a takich szczęść oraz usług istnieje nie jeśli tysiące to na pewno setki. Można sobie zadać wydarzenie w jaki sposób jest liczona inflacja. Inflacja jest miana na bazie tzw. Koszyka inflacyjnego w którego w porządek wchodzą produkty oraz usługi najchętniej brane przez przeciętnego konsumenta na obszarze danego obszaru. Zakładając, że przeciętny konsument kupuje tylko i wyłącznie banany i wodę mineralną – to tak z ostatnich materiałów będzie skupiał się koszyk inflacyjny. Eksperci badający poziom inflacji przedstawiają się do sklepów najchętniej podejmowanych przez przeciętnego użytkownika i notują ceny. Oczywiście wiadomo, że większość konsumentów pokrywa się w średnich lokalnych sklepach, a jednostka w sklepach, tak a wartością tych dóbr przypisane są odpowiednie wagi dzięki czemu miesiąc do miesiąca, oraz rok do roku stanowimy w bycie precyzyjnie badać poziom inflacji.

Co groźniejsze: inflacja czy deflacja ?

W ostatnich artykułach wyjaśniliśmy sobie znaczenie bez wątpienia samego z pewnych terminów ekonomicznych którym jest inflacja. Przypomnijmy, że inflacja jest toż ogólny wzrost poziomu cen dóbr oraz usług na określonym kraju w określonym czasie. Powiedzieliśmy sobie, że zbyt wielka inflacja więc nie tylko duże niebezpieczeństwo dla globalnej gospodarki, ale także zagrożenie dla przeciętnego drobnego ciułacza jakim stanowi nie drink z nas. Ludzie przyzwyczaili się, że najczęściej mamy do tworzenia z trwałym wzrostem wartości szczęść oraz pomocy, ale o zadać sobie pytanie czy mieszkały w ziemi momenty w których ceny trwale spadały ? Oczywiście, że właśnie. Ekonomiści nawet zdefiniowali takie pojęcie. To deflacja. Jak nie trudno zgadnąć deflacja jest odwrotnością inflacji i charakteryzuje się ją jak spadek ogólnego poziomu dóbr i usług na terenie danego terenu w danym czasie. Z deflacją świat był do robienia wiele razy. Wystarczy, że wskażemy tu przykład Niemiec, lub przykład specjalnie na czasie czyli Japonia, która zmaga się z deflacją już wiele lat. Oczywiście kolejnym naturalnym pytaniem przygotowuje się pojęcie tego w czym jest przedmiot skoro ceny spadają konsumenci powinni się cieszyć prawda ? I tak a nie. Zbyt długo rozłożona w czasie deflacja potrafi być nawet groźniejsza od inflacji, ponieważ każdy klient jest właściwie producentem, i naturalną reakcją zatrudnionego na stok wartości jest tak początkowa chęć kupowania, jednak jak spadki są za długo myślimy sobie,że będą stać długo oraz dużo często odkładamy zakupy na później. Takie zachowanie konsumentów prędzej lub później idzie do spowolnienia gospodarczego, i w ekstremalnych przypadkach nawet do recesji. Oczywiście banki centralne krajów dotkniętych deflacją starają się spośród obecnym walczyć za pomocą przykładowo dodruku pieniądza, jednak nie zawsze oddaje to pozytywny skutek, gdyż patrząc szerzej na ostatni problem możemy wejść do sądu, że deflacja to fakt w wielkiej ilości psychologiczny.

Inwestowanie w nieruchomości.

W dobie bardzo prostej inflacji, gdy obligacje oraz inwestowanie w postaci lokat bankowych jest właściwie nie opłacalne bardzo ciekawą alternatywą dla oszczędzających pieniądze jest wkładanie w nieruchomości. Oczywiście pierwsze skojarzenie istnieje takie, iż potrzeba tak dużych pieniędzy,żeby inwestować w nieruchomości. Nic bardziej mylnego. Żeby inwestować w nieruchomości, tak właściwie nie potrzebujemy pełni gotówki, aby zdobyć jakąś nieruchomość, którą następnie chcemy wynajmować, lub też sprzedać z pięknym efektem. Nie musimy również składać się, ze znajomym lub co gorsza rodziną na daną nieruchomość. Wystarczy, że skorzystamy z kolekcji funduszu nieruchomości. Jak gra taki fundusz? Fundusze nieruchomości nie są w Polsce tak popularne jak w innych krajach, nie mniej ich wartość w rynku kapitałowym będzie na że jeszcze popularniejsza. W skrócie rzecz biorąc fundusz nieruchomości kupuje, wynajmuje, i sprzedaje nieruchomości w imieniu grupy klientów. Załóżmy, że fundusz posiada jeden dom, oraz dwa mieszkania. Jest to jakiś majątek obrotowy na podstawie której emituje jednostki udziałowe dajmy na ostatnie tysiąc sztuk każda po tysiąc złotych. Taką jednostkę ważna z funduszu kupić, i gdy fundusz sprzeda jedno pomieszczenie z zyskiem, pula ta dochodzi z powrotem to majątku ruchomego i zaleta jednostki rośnie. Rosną a i swoje oszczędności. Ogólnie rzecz ujmując tego rodzaju fundusze są z prowizji którą korzystają przy kupnie danej jednostki, oraz sprzedaży. Tak więc nie trzeba być milionerem aby inwestować w nieruchomości.

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *